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融创精装房交房即遭业主投诉,到底该由谁管?

2019-08-07 15:33:06931郑州经济广播
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 本周二,931郑州经济广播《早餐可乐》栏目报道了“大河宸院”小区1期要求业主必须先交物业费才能验房,否则不予办理交房手续一事。此外,业主对装修质量非常不满。董女士邀请第三方验房平台“网众验房”经过3个小时的查验,发现包括次卧插座缺地线,木地板软塌、墙面出现多处裂纹等100多处问题。融创先交物业费再验房?“融创瀚海大河宸院”交房遭业主维权先交物业费再验房?“融创瀚海大河宸院”交房遭业主维权融创精装房交房即遭业主投诉,到底该由谁管?

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业主认为,装修的房屋存在这么多问题,开发商为什么还会拿到《竣工验收备案表》?

8月1号,记者与郑州市建委质量安全处取得联系,工作人员称,取得《竣工验收备案表》意味着房屋主体结构和功能使用上没问题,不代表装修质量也没问题。如果业主认为装修质量有瑕疵,可以投诉到质量工程监督站。

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记者与郑州市建委工程质量监督站监督三科取得联系,工作人员核实后称,“大河宸院”小区1期的设计规范是“毛坯竣备、精装交付”,发放《工程竣工验收备案表》的时间为2018年12月17号,即毛坯房竣工验收的时间。另外,据他了解,“大河宸院”小区业主也已经将地暖、空调、窗户等设计缺陷问题反映到了省信访办,答复是,符合设计规范。他表示,装修质量问题并不在他们的监管范围,业主可以反映到郑州市房管局。

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记者又将情况反映到了郑州市房管局,房屋安全处的工作人员表示,根据中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》第110号规定,第四十五条:住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照《建设工程质量管理条例》执行。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的,方可交付使用。他认为,精装房应在装修结束后进行竣工验收,存在质量问题应该由建委来监管。

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老百姓购买的精装房存在这么多问题,却找不到监管主体,到底该由建委管,还是房管局管?

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